Communauté de Communes Millau Grands Causses - Sud-Aveyron
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Pour vos travaux

AIDES AUx PROPRIETAIRES ET COPROPRIETAIRES

Les opérations programmées d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain 2021-2025

Conformément à l’article L303-1 du code de la construction et de l’habitation, une concertation à l’intention de la population sur le contenu des conventions d’OPAH et d’OPAH-RU est organisée, avec la mise à disposition du public durant 1 mois des projets de conventions d’opération, du 28 septembre au 28 octobre 2020, au sein de l’Hôtel de la Communauté.
 
La signature officielle des conventions d’OPAH et d’OPAH-RU interviendra à l’issue de cette phase de concertation de la population.
 
Consulter le projet de convention d’OPAH
Consulter le projet de convention d’OPAH-RU
 
Une OPAH : pour qui pour quoi ? 
 

La Communauté de communes de Millau Grands Causses a entrepris depuis plusieurs années la requalification de ses centres anciens afin d’accompagner la dynamique de croissance de sa population et renforcer l’attractivité de son territoire. 

A travers son PLUi-HD et son volet Habitat approuvé le 26 juin 2019, elle affirme sa volonté d’accompagner la dynamique démographique par la production d’une offre de logements qualitative et diversifiée.
Si les programmes précédents ont permis de participer de façon globale à l’amélioration de l’habitat sur le territoire, les conclusions de l’étude pré-opérationnelle ont mis en évidence la nécessité d’amplifier cette action et de la territorialiser par une stratégie de revitalisation tenant compte des particularités des communes. 
 
Cette territorialisation distingue : 

- Les communes pour lesquelles les aides de l’OPAH associées aux actions mises en œuvre dans les projets locaux pourront avoir un effet levier sur l’amélioration de l’habitat et l’attractivité résidentielle ; 

- La ville de Millau où une action renforcée en centre ancien (périmètre d’Opération de Revitalisation de Territoire) est nécessaire au regard du contexte (forte concentration du bâti dégradé et potentiellement indigne ou non décent, de copropriétés en difficulté, une population en situation de précarité, une vacance importante, …). A ces constats s’ajoute également une vacance commerciale importante.

Au regard des problématiques communes à l’ensemble du territoire et des problématiques spécifiques au centre ancien de Millau, il est ainsi convenu de mettre en place : 
  • Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat à l’échelle des 15 communes (hors périmètre ORT de la ville de Millau) ;
  • Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat sur l’ensemble du territoire avec un volet Renouvellement Urbain sur le centre ancien (périmètre ORT) de la ville de Millau.

Ces deux opérations poursuivent les buts suivants :

  • Requalification des centres anciens afin d’accompagner la dynamique de croissance de la population et renforcer l’attractivité de son territoire.
  • Lutte contre les marchands de sommeil. 
  • Résorber le parc dégradé et indigne.
  • Mobiliser le parc vacant et favoriser la remise sur le marché de logements de qualité à loyer modéré.
  • Favoriser le maintien à domicile des personnes vieillissantes.
  • Diversifier l’offre de logements dans les typologies afin d’accueillir des familles.
  • Favoriser les économies d’énergie et la rénovation énergétique.
Les objectifs quantitatifs de réhabilitation sur 5 ans pour l’OPAH
Les objectifs globaux sont évalués à 499 logements dont 457 de propriétaires occupants et 42 de propriétaires bailleurs. Le montant prévisionnel des travaux générés par l’OPAH est estimé à près de 12 millions d’euros.
 
Objectifs quantitatifs de réhabilitation sur 5 ans pour l’OPAH-RU (Millau)
Les objectifs globaux sont évalués à 214 logements dont : 53 logements occupés par leur propriétaire, 81 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés et 80 logements situés en copropriétés.
 
Le montant prévisionnel des travaux générés par l’OPAH-RU est estimé à près de 8 millions d’euros.

Avez-vous droit à des aides ? pour quels types de travaux ?

Pour vous informer plus précisément sur les aides possibles en matière de travaux d’économies d’énergie (crédits d’impôts, aides Anah, éco-chèques logements de la Région Occitanie, etc.), l’Espace Info Energie de l’ADIL est présent à la Communauté tous les jeudis matins de 9h à 12h (sur rendez-vous).

Contact : 05 65 61 40 20 - Email : q.marty@cc-millaugrandscausses.fr
Actuellement pour des raisons sanitaires, les permanences sont suspendues.

Documents d'information à télécharger

Rénovation énergétique aides financières 2020 : 
Propriétaires bailleurs
Propriétaires occupants (revenus intermédiaires)
Propriétaires occupants (trés modestes et modestes)
Montant des aides : Ma Prime Rénov' & CITE Résiduel
Equipements éligibles et critères de performance du CITE /ECO-PTZ 2019 
Travaux d’autonomie pour l’adaptation de la personne (vieillissement ou handicap) - Aides financières 2019
Le guides des aides de l’Anah établi au 1er avril 2019

Rappel des actions de la Communauté en faveur de l'Habitat de 2012-2018

Mise en place d'une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) sur tout le territoire de Millau Grands Causses. Une opération qui a permis aux propriétaires occupants et bailleurs de bénéficier, sous certaines conditions, d’aides financières et de conseils techniques pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique et de réhabilitation de leur logement.

Des travaux, qui ont permis de :
- ​lutter contre l’habitat insalubre ou indigne (propriétaires ou locataires mal logés),
- réduire les consommations d’énergie (chaudière, isolation, menuiseries...),
- permettre aux personnes âgées ou handicapées de rester chez elles (aménagement de la salle de bain, monte escalier...),
- requalifier l’offre locative (travaux de réhabilitation et de mise aux normes pour les logements destinés à la location...)...

Ce sont ainsi plus de 600 logements qui ont pu profiter du dispositif pour un montant global de travaux générés de 15 500 000 € TTC, réalisés à 95% par des artisans du territoire.

 

 

Quitterie MARTY
Assistante du service habitat
q.marty@cc-millaugrandscausses.fr

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1 place du Beffroi - 12100 Millau
Tél. 05 65 61 40 20 - Fax 05 65 60 52 39
E-mail :

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